Gerador de Contratos v42

Tipo de Imóvel *

🏡Casa

🏢Apartamento

🏪Comercial

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👤

Docs Vendedor CPF + Certidão (se casado)

👤

Docs Comprador CPF + Certidão (se casado)

🏠

Matrícula do Imóvel Certidão de matrícula

ou preencha manualmente abaixo

🏠

Dados do Vendedor

Tipo de Vendedor *

👨Homem

👩Mulher

👨👩2+ Pessoas

👩👩2+ Mulheres

🏢Empresa

Qualificação Completa * ? Separe múltiplas pessoas com ponto e vírgula (;)

🔑

Dados do Comprador

Tipo de Comprador *

👨Homem

👩Mulher

👨👩2+ Pessoas

👩👩2+ Mulheres

🏢Empresa

Qualificação Completa * Separe múltiplas pessoas com ponto e vírgula (;)

🏡

Dados do Imóvel

Descrição Completa do Imóvel * Inclua: tipo, localização, medidas, matrícula, cartório e cadastro municipal

Cláusula Especial Opcional

Endereço do Imóvel * Inclua: tipo, número/bloco, condomínio (se houver), rua, número, bairro, cidade/UF, CEP

💰

Dados Financeiros

Forma de Pagamento *

💵À Vista

🏦Financiamento

Composição do pagamento:

💰 Sinal 🏛️ FGTS

Valor Total da Venda *

R$

Comissão (%) *

Valor do Sinal *

R$

Data do Sinal

Valor FGTS *

R$

Titular FGTS

Banco do Financiamento *

Valor Financiado

R$

Dados para Recebimento do(s) Vendedor(es) ?

R$

Se houver mais de um vendedor, clique em + para adicionar os dados de cada um.

Observações sobre o Pagamento Opcional Informações adicionais que devem constar na cláusula de pagamento.

💰

Dados da Locação

Data Início *

Data Término *

Prazo (meses) *

Dia Vencimento *

Aluguel Mensal *

R$

IPTU Anual Opcional

R$

🏢 Condomínio - Quem paga? *

👤Locatário paga

🏠Locador paga

🏪 Ramo de Atividade * Informe a atividade que será exercida no imóvel comercial

💳 Forma de Pagamento

Tipo de Pagamento *

Titular da Conta

🛡️

Garantia Locatícia

Tipo de Garantia *

💵

Caução

Depósito em dinheiro (máx. 3 aluguéis)

👤

Fiador

Pessoa física com imóvel

🏦

Seguro Fiança

Apólice de seguradora

Quantidade de Aluguéis

Valor Total da Caução

R$

Conta Poupança Conjunta

Tipo do Fiador *

Qualificação do Fiador * ?

Qualificação do Cônjuge do Fiador Se casado Obrigatório se o fiador for casado (outorga uxória)

Imóvel em Garantia

Seguradora *

Número da Apólice *

Data Emissão

Vigência Início

Vigência Fim

Coberturas Mínimas

Cláusula Específica da Seguradora (opcional) Se a seguradora exigir uma cláusula específica no contrato, cole aqui o texto completo.

📋

Contrato Adicional

Gerar também Contrato de Comissão de Venda

Contrato entre o Vendedor e a Imobiliária para formalizar a comissão pela intermediação da venda.

Prazo de Exclusividade

dias

Período em que a imobiliária tem exclusividade na venda

Valor da Comissão

R$

Baseado no percentual informado acima (seção Valores)

📋

Contrato Adicional

Gerar também Contrato de Administração de Aluguel

Contrato entre o Locador e a Imobiliária para formalizar a administração do imóvel.

Taxa de Administração

%

Percentual sobre o valor do aluguel (padrão mercado: 8% a 12%)

Valor Mensal da Taxa

R$

Prazo do Contrato de Administração

👔

Responsáveis pelo Contrato

Elaborado por *

CPF

Revisado por Opcional

CPF

Os responsáveis pelo contrato são as testemunhas

1ª Testemunha - Nome

CPF

2ª Testemunha - Nome

CPF

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