Gerador de Contratos

🏢

Configuração Inicial

Configure sua imobiliária uma única vez

⚙️ Esses dados serão usados em todos os contratos

📋 Dados da Empresa

Nome da Imobiliária

CNPJ

CRECI da Empresa

Endereço Completo Será exibido no rodapé dos contratos

Telefone/WhatsApp Será exibido no rodapé dos contratos

Email Será exibido no rodapé dos contratos

Site Será exibido no rodapé dos contratos

🖼️ Logo da Empresa

A logo será exibida no cabeçalho de todos os contratos gerados

📷

Clique para enviar a logo

PNG ou JPG (recomendado: fundo transparente)

⚖️ Configurações Padrão

Multa por Rescisão (%)

Índice de Reajuste Padrão

✍️ Testemunhas Padrão

Serão pré-preenchidas em todos os contratos (editáveis a cada geração)

1ª Testemunha

Nome Completo

CPF

CRECI (opcional)

2ª Testemunha

Nome Completo

CPF

CRECI (opcional)

📋

Tipo de Contrato

Selecione o tipo de contrato que deseja gerar

🏠 Compra e Venda

🔑 Locação Residencial

🏪 Locação Comercial

👥

Dados das Partes

Informações do vendedor e comprador

⚡ Acelerador de Preenchimento

📱 Anexe documentos na posição correta (não de lado ou de cabeça pra baixo)

👤

Docs Vendedor

CNH, RG ou Certidão

👤

Docs Comprador

CNH, RG ou Certidão

🏠

Docs do Imóvel

Matrícula

— ou preencha manualmente —

🏠 Dados do Vendedor

Concordância Gramatical *

👨 Homem

👩 Mulher

👨‍👩‍👦 2+ Pessoas

👩‍👩‍👧 2+ Mulheres

🏢 Empresa

2+ Pessoas = "os vendedores" | 2+ Mulheres (só mulheres) = "as vendedoras"

Qualificação Completa * Separe múltiplas pessoas com ponto e vírgula (;)

🔑 Dados do Comprador

Concordância Gramatical *

👨 Homem

👩 Mulher

👨‍👩‍👦 2+ Pessoas

👩‍👩‍👧 2+ Mulheres

🏢 Empresa

Qualificação Completa * Separe múltiplas pessoas com ponto e vírgula (;)

🏡

Dados do Imóvel

Descrição e localização do imóvel

Descrição Completa do Imóvel * Inclua: tipo, localização, medidas, matrícula, cartório e cadastro municipal

Cláusula Especial Opcional

💰

Valores e Pagamento

Defina o preço e forma de pagamento

Forma de Pagamento *

🏦 Financiamento

💵 À Vista

Valor Total *

R$

Comissão (%)

Valor do Sinal (se houver)

R$

Momento do Pagamento

Valor Financiado

R$

Calculado automaticamente (Total - Sinal)

Banco Financiador

Utiliza FGTS

Momento da Posse (chaves) Quando o comprador recebe as chaves

Dados para Pagamento ao Vendedor Formato: Nome - Dados bancários - Valor. Separe múltiplos vendedores com ponto e vírgula (;)

Data Início *

Prazo (meses) *

Data Término Preenchido automaticamente

Dia Vencimento *

Aluguel Mensal *

R$

IPTU Anual Opcional

R$

🛡️ Garantia Locatícia

💵 Caução

🏦 Seguro Fiança

👤 Fiador

📋

Gerar também Contrato de Comissão Contrato entre o Vendedor e a Imobiliária para formalizar a comissão pela intermediação.

📋

Contrato de Comissão

Dados para o contrato adicional

Comissão (%)

%

Valor da Comissão

R$

Prazo Exclusividade

dias

Taxa de Administração

%

Valor Mensal

R$

Prazo

💳 Forma de Pagamento ao Locador Como a imobiliária vai pagar o locador

Tipo de Pagamento *

✅

Revisar e Gerar

Confira os dados antes de gerar o contrato

📋 Tipo de Contrato

👥 Partes

🏡 Imóvel

💰 Valores

🛡️ Garantia

📋 Contrato Adicional

⚠️ Campos Não Preenchidos

📝 Testemunhas e Responsável

1ª Testemunha *

CPF *

2ª Testemunha *